Investimento sustentável e FII nos planos da BB Asset para 2025

Com duas novas parcerias implementadas este ano – com a gestora JGP, voltada a instrumentos sustentáveis de investimento, e com a Iguatemi SA, para atuar no mercado de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) “de tijolo” –, a BB Asset Management pretende ampliar sua presença nesses dois mercados em 2025, informa o diretor de investimentos da asset, Marcelo Pacheco. “Estreamos no mercado imobiliário em maio, com um FII listado em bolsa e dedicado a investir no segmento de shopping centers, que já atingiu R$ 970 milhões desde seu lançamento e estamos planejando novas rodadas, com um follow-on na B3”, conta.
O primeiro ativo comprado pelo fundo foi do Shopping Rio-Sul e a asset está em busca de novas oportunidades. “Um diferencial importante é que esse FII inclui, em seu regulamento, o total alinhamento de interesses com a Iguatemi, responsável pela consultoria imobiliária ao fundo. Compramos junto com eles e não adquirimos ativos que a Iguatemi esteja vendendo, o que dá maior segurança aos nossos investidores porque assegura que o fundo não comprará nenhum ativo de 2ª linha, diz.
No caso dos instrumentos de investimento sustentável, a associação com a JGP resultou na criação da Régia Capital, que venceu a licitação do Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES) e da Vale para o lançamento de um FIP (Fundo de Investimento em Participações) voltado ao investimento em minerais que são considerados estratégicos para a transição energética.
O objetivo é financiar pelo menos R$ 1 bilhão em projetos de pesquisa, desenvolvimento e exploração de minas de minerais críticos — como lítio, cobalto, nióbio e terras-raras.
“O fundo de participações irá levantar pelo menos R$ 1 bilhão, mas tudo dependerá de localizar boas oportunidades. Acabamos de vencer essa licitação, via Régia, com o objetivo de estimular o mercado de minerais usados na transição energética no Brasil e devemos lançar o FIP nos próximos meses, para investidores institucionais”, afirma. O consórcio vencedor, anunciado no dia 02 de outubro, inclui ainda a participação da Ore Investments, gestora brasileira focada em projetos do setor de mineração.