A Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais (Anbima) divulgou comunicado nesta quarta-feira, 27 de junho, informando que ampliará a fiscalização de fundos imobiliários. De acordo com a nota, a baixa taxa de juros estimula o financiamento de imóveis, o que tem favorecido os investimentos no setor e se refletido no surgimento de novos fundos imobiliários. Com o crescimento no número de fundos, a associação vu a necessidade de acelerar os processos que envolvem o produto.
Ainda de acordo com o comunicado, a quantidade de novos fundos imobiliários no mercado mais que dobrou, sendo que entre janeiro a maio deste ano, 17 novos veículos foram lançados, dos quais nove já estão registrados na base de dados da Anbima e oito estão em análise. No mesmo período de 2017, foram lançados sete novos fundos imobiliários no mercado. “Ampliaremos a fiscalização dos fundos imobiliários para garantir que eles sejam ofertados de forma adequada. Focamos no processo de distribuição dos produtos, como o material de venda, o suitability (análise de perfil do investidor) e a qualificação mínima do investidor para entrar nos fundos”, explica o superintendente de Supervisão de Mercados da Anbima, Guilherme Benaderet, na nota.
Os fundos imobiliários integram o convênio que a Anbima mantém com a CVM para o registro de ofertas públicas, que prevê a análise, por parte da associação, de toda a documentação enviada pela instituição emissora antes de os papéis irem para a autarquia. Essa análise prévia pode diminuir o prazo de aprovação de um novo fundo em até 46 dias.