O fundo imobiliário Guardian Real Estate, negociado na B3 com o ticker Gare11, anunciou nesta terça-feira (22/10) a aquisição de 15 imóveis do grupo Carrefour Brasil por R$ 725 milhões. Realizada no formato de sale & leaseback, a operação envolve a assinatura de contrato de locação atÃpico de 13 anos com o Atacadão, bandeira de atacarejo do Grupo Carrefour.
Os imóveis, espalhadas pelas cinco regiões do Brasil, totalizam uma área bruta locável (ABL) de 264 mil m². O Gare11, com patrimônio lÃquido (PL) de R$ 1,2 bilhão, passou a adquirir imóveis do segmento de renda urbana (como os do Atacadão) após levantar R$ 625 milhões em uma captação no final do ano passado. “Com esta operação, agora temos 67% do fundo em imóveis de renda urbana e 33% em galpões logÃsticosâ€, afirma o sócio-fundador da Guardian, Gustavo Asdourian.
A gestora Guardian possui mais de R$ 5,2 bilhões em ativos sob gestão, sendo R$ 2,2 bilhões em fundos imobiliários e cerca de R$ 3 bilhões em fundos de direitos creditórios (FIDCs). A gestora começou a atuar também, recentemente, na área de fundos de previdência.
